Neden İNN GROUP
Emlakçı bir satış kanalıdır. Biz projenin satış departmanı olarak odak, fiyat disiplini, sabit ofis ve satış sonrası sahiplenme sunuyoruz.
Emlakçı bir kanaldır; biz projenin satış departmanıyız.
Bölge emlakçıları en büyük iş ortağımızdır ve onları ağımızda kullanırız. Fark, projenin bütün ömrünü sahiplenmekte.
| Piyasa emlakçısı | İNN GROUP | |
|---|---|---|
| Odak | Onlarca projeyi aynı anda pazarlar | Sadece sizin projeniz, tam odak |
| Fiyat disiplini | İndirimi müteahhitten ister | Listeyi savunur, değerle satar |
| Ürün hakimiyeti | Projeyi broşürden anlatır | Mimari ve imalat detayına hakim |
| Satış ofisi | Sabit ofis yok, randevuyla gezdirir | Gün boyu açık, ekipli satış ofisi |
| Pazarlama | İlan sitesine ilan koyar | Analize dayalı dijital kampanya |
| Emlakçı ağı | Diğer emlakçıyı rakip görür | Bölge ağını iş ortağı yapar |
| Raporlama | Sözlü geri bildirim, ölçülemez | Veri raporlanır, strateji güncellenir |
| Satış sonrası | Komisyon alınınca ilişki biter | Tapu, iç mimari ve kiralama sürer |
Emlakçı komisyon için satar; biz projenin bütün ömrünü yönetiriz.
Zor müşteriyi sizden uzak tutuyoruz.
Fiyat pazarlığının, geciken ödemenin, emlakçı baskısının ve şikayetin muhatabı siz olmazsınız. Tampon biziz.
Sürekli iskonto isteyen pazarlıkçı
FİRMAYA RİSKİFiyat listesi delinir; sonraki alıcılar da aynı indirimi ister, proje kârı erir.
ÇÖZÜMÜMÜZBölge analizine dayalı liste ve kurallı iskonto yetkisi. İndirim yerine ödeme planı ve iç mimari paketiyle değer sunulur.
Kararsız, sürekli erteleyen
FİRMAYA RİSKİSatış süresi uzar; stok döner sermayeyi kilitler.
ÇÖZÜMÜMÜZYapılandırılmış ofis sunumu ve kapatma teknikleri; takip takvimi ve emlakçı ağından ikinci temas.
Rakip projeyle sürekli kıyaslayan
FİRMAYA RİSKİGörüşme fiyat pazarlığına iner; projenin gerçek değeri konuşulmaz.
ÇÖZÜMÜMÜZGüncel rakip analizi elimizde; kıyas m² verimi, kat planı, malzeme ve teslim tarihi üzerinden yapılır.
Sürekli değişiklik isteyen
FİRMAYA RİSKİİmalatta revizyon, maliyet artışı ve teslim gecikmesi.
ÇÖZÜMÜMÜZTalepler opsiyonlu iç mimari paketine yönlendirilir; kapsam ve sınır baştan sözleşmede nettir.
Ödemesini geciktiren
FİRMAYA RİSKİNakit akışı bozulur, inşaat programı riske girer.
ÇÖZÜMÜMÜZÖdeme ve tapu takibi bizde; gecikme erken görülür, muhatap biz oluruz ve firma–müşteri ilişkisi bozulmaz.
Emlakçı üzerinden baskı kuran
FİRMAYA RİSKİEmlakçı komisyon için taviz koparır; fiyat disiplini dışarıdan bozulur.
ÇÖZÜMÜMÜZEmlakçı ağı bizim yönetimimizde; komisyon ve iskonto kuralları herkes için aynı ve şeffaf.
Projenizi kim satacak?
Satış ofisinde kimin hangi işten sorumlu olduğu baştan bellidir. Sizin tek muhatabınız vardır; ofis, personel ve eğitim yükü bizdedir.
Proje satış yöneticisi
Stratejiden, fiyat disiplininden ve raporlamadan sorumludur. Müteahhidin tek muhatabıdır.
Satış danışmanları
Gün boyu ofiste; karşılama, proje sunumu, itiraz karşılama ve satış kapatma.
Emlakçı ilişkileri sorumlusu
Bölge ağının kurulması, bilgilendirme grubunun yönetimi, komisyon düzeninin takibi.
Dijital pazarlama
Kampanya kurgusu, içerik üretimi ve gelen talebin niteliklendirilmesi.
Süreç ve tapu takip
Ödeme planı, evrak ve tapu randevularının takibi; satış sonrası müşteri iletişimi.
İç mimari koordinatörü
Örnek dairenin kurgusu ve müşterilere özel iç mimari paketlerinin yürütülmesi (İNNTERİOR).
Ekip büyüklüğü proje ölçeğine göre belirlenir. Satış bir kişiye değil, tanımlı rollerden oluşan bir düzene bağlıdır.
Projenizin satışını konuşalım.
Tek ihtiyacımız proje dosyanız ve bir saatlik toplantı. Ön inceleme karşılıksızdır.